Багато житла зруйновано.
Фото: slovoidilo.ua
Оскільки житловий фонд зменшується через руйнування, а нові проекти починаються все рідше, все більш імовірним стає дефіцит пропозиції на ринку житла в довгостроковій перспективі. Про це заявила директор Департаменту фінансової стабільності НБУ Первін Дадашова, повідомляється в презентації «Звіту про фінансову стабільність» НБУ, яка транслювалася на Youtube.
У першому кварталі 2023 року в Україні ввели в експлуатацію майже 25 000 нових квартир, але переважно це будівництво, яке почалося ще до повномасштабного вторгнення. Кількість нових будівництв скорочується. При цьому регулятор зазначає, що ціни на житлову нерухомість, які виставляються продавцями, не відповідають ринковим реаліям. Ціни на житло в оголошеннях, за якими квартири були продані, були на чверть нижчими, ніж середні по всіх оголошеннях.
«Про те, що ціни на ринку нерухомості далекі від свого природного, підкріпленого ринковими факторами рівня, свідчить і співвідношення ціни та оренди. Воно і далі майже вдвічі перевищує історичне середнє. Умови оренди привабливіші за придбання, що й надалі стримуватиме купівельну активність на ринку житла», – йдеться у повідомленні.
Раніше повідомлялося, що на ринку новобудов фіксується помірне зростання – девелопери.
- 197 переглядів
