У 2024 році українці стали третіми серед іноземних покупців нерухомості в Туреччині

У 2024 році українці стали третіми серед іноземних покупців нерухомості в Туреччині, придбавши понад 1600 об’єктів. Мінімальна вартість житла для отримання посвідки на проживання в Туреччині становить 200 тисяч доларів, а середня ціна квартир у популярних регіонах варіюється від 120 до 250 тисяч доларів.

Згідно з даними Інституту статистики Туреччини (TUIK), інформує 24 Канал,

Туреччина стала привабливою для іноземних покупців, зокрема для українців. Причини цього інтересу очевидні:

• Зручне географічне розташування: Туреччина знаходиться на перехресті Європи та Азії, а її теплий клімат приваблює інвесторів і тих, хто шукає житло для відпочинку або постійного проживання.
• Розвинений ринок нерухомості: Туреччина пропонує великий вибір об’єктів від доступних квартир до розкішних вілл на узбережжі.
• Можливість отримання посвідки на проживання: Купівля житла вартістю від 200 тисяч доларів дає іноземцям право на отримання посвідки на проживання.
• Інвестиційна привабливість: Туреччина є популярним туристичним напрямком, тому купівля нерухомості для здачі в оренду приносить стабільний дохід.
• Стабільні умови для іноземних інвесторів: Турецький уряд створює сприятливі умови для купівлі нерухомості, що збільшує інтерес іноземців.

У 2024 році українці купили 1600 об’єктів нерухомості в Туреччині, поступившись лише громадянам Росії та Ірану. Росіяни стали лідерами з 4867 придбаними об’єктами, хоча їхня активність знизилася порівняно з попередніми роками. Іранці на другому місці з 2166 об’єктами. Попри економічну невизначеність, українці утримують стабільну третю позицію.

У грудні 2024 року громадяни України придбали 181 об'єкт нерухомості, що майже дорівнює кількості покупок іранців (239 об'єктів).

Важливою зміною стало підвищення мінімальної вартості нерухомості для отримання посвідки на проживання. Раніше ця сума становила 50 тисяч доларів для невеликих міст і 75 тисяч для мегаполісів, але тепер для отримання посвідки потрібно придбати житло не дешевше 200 тисяч доларів.

Попри це, інтерес українців до турецької нерухомості не зменшився. Більшість розглядає таку покупку як довгострокову інвестицію. Зростання цін на нерухомість робить її ще більш привабливим активом для збереження капіталу. Прогнозується, що попит на турецьку нерухомість серед українців залишатиметься високим і в 2025 році, оскільки залишаються привабливі фактори, такі як стратегічне розташування Туреччини, можливість отримання посвідки на проживання та інвестиційний потенціал ринку.

Водночас підвищення мінімальної вартості житла може обмежити кількість покупців із середнім доходом. Ті, хто не зможе інвестувати 200 тисяч доларів, ймовірно, розглядатимуть Туреччину лише як варіант для відпочинку або здачі в оренду, без наміру постійного проживання.

Раніше повідомлялося, що в  Україні вперше видали гарантію для реєстрації майнових прав на квартиру в будинку, що будується.