В 2024 году украинцы стали третьими среди иностранных покупателей недвижимости в Турции

В 2024 году украинцы стали третьими среди иностранных покупателей недвижимости в Турции, приобретя более 1600 объектов. Минимальная стоимость жилья для получения вида на жительство в Турции составляет 200 тысяч долларов, а средняя цена квартир в популярных регионах варьируется от 120 до 250 тысяч долларов.

Согласно данным Института статистики Турции (TUIK), информирует 24 Канал, Турция стала привлекательной для иностранных покупателей, в том числе для украинцев. Причины этого интереса очевидны:

• Удобное географическое расположение: Турция находится на перекрестке Европы и Азии, а ее теплый климат привлекает инвесторов и ищущих жилье для отдыха или постоянного проживания.
• Развит рынок недвижимости: Турция предлагает большой выбор объектов от доступных квартир до роскошных вилл на побережье.
• Возможность получения вида на жительство: Покупка жилья стоимостью от 200 тысяч долларов дает иностранцам право на получение вида на жительство.
• Инвестиционная привлекательность Турция является популярным туристическим направлением, поэтому покупка недвижимости для сдачи в аренду приносит стабильный доход.
• Стабильные условия для иностранных инвесторов: Турецкое правительство создает благоприятные условия для покупки недвижимости, что увеличивает интерес иностранцев.

В 2024 году украинцы купили 1600 объектов недвижимости в Турции, уступив только гражданам россии и ирана. Россияне стали лидерами с 4867 приобретенными объектами, хотя их активность снизилась по сравнению с предыдущими годами. Иранцы на втором месте с 2166 объектами. Несмотря на экономическую неопределенность, украинцы удерживают стабильную третью позицию.

В декабре 2024 года граждане Украины приобрели 181 объект недвижимости, что почти равно количеству покупок иранцев (239 объектов).

Важным изменением стало повышение минимальной стоимости недвижимости для получения вида на жительство. Раньше эта сумма составляла 50 тысяч долларов для небольших городов и 75 тысяч для мегаполисов, но теперь для получения вида нужно приобрести жилье не дешевле 200 тысяч долларов.

Тем не менее, интерес украинцев к турецкой недвижимости не уменьшился. Большинство рассматривает такую ​​покупку как долгосрочную инвестицию. Рост цен на недвижимость делает ее еще более привлекательным активом для сбережения капитала. Прогнозируется, что спрос на турецкую недвижимость среди украинцев будет оставаться высоким и в 2025 году, поскольку остаются привлекательные факторы, такие как стратегическое расположение Турции, возможность получения вида на жительство и инвестиционный потенциал рынка.

В то же время, повышение минимальной стоимости жилья может ограничить количество покупателей со средним доходом. Те, кто не сможет инвестировать 200 тысяч долларов, вероятно, будут рассматривать Турцию только как вариант отдыха или сдачи в аренду, без намерения постоянного проживания.

Ранее сообщалось, что в Украине впервые выдали гарантию для регистрации имущественных прав на квартиру в строящимся доме.