Скільки коштує оренда квартири в новобудові: дані про угоди в Києві

Перед осіннім сплеском на ринку оренди квартир в Києві попит залишається стабільним, в липні зростання склало близько 1%. Таку інформацію наводить Генеральний директор АН «Благовіст» Олена Бібєрова.

«Інтерес до оренди нерухомості в столиці починає рости. У місто з'їжджаються з усієї України і шукають житло в різних цінових категоріях. Попит на комерційні приміщення поки помірний в зв'язку з періодом відпусток. Сплеск активності ми очікуємо, починаючи з кінця серпня. Поки орендні ставки не змінилися, але цілком можливо, що до осені власники нерухомості їх переглянуть, а найцікавіша пропозиція швидко піде з ринку», – впевнена Олена Бібєрова.

Близько 30% ринку оренди квартир в Києві складають об'єкти вартістю до 500 доларів. В основному це 1-2-кімнатні квартири, переважно в Оболонському, Голосіївському, Шевченківському районах. Сегмент 500-1000 доларів на місяць становить 42%, сегмент 1000-2500 долларів – 19%.

Стаття по темі: Квартира під оренду в Києві: як розрахувати майбутній дохід і витрати

Високим попитом у орендарів в Києві користується оренда квартир в новобудовах. Стабільними залишаються ціни в районах і на вулицях, де високий відсоток нової забудови.

Ціни на оренду квартир в новобудовах по районам Києва

вулиця	район Києва	кількість кімнат	площа  (кв.м)	ціна (грн/міс)
Ломоносова	Голосіївський	1	47	11 500
Михайла Донця	Соломенський	1	47	13 000
Кудряшова	Соломенський	1	64	15 600
Дніпровська Набережна	Дарницький	2	82	13 000
пр. Голосіївский	Голосіївський	2	60	26 000

Нагадаємо, що в сегменті елітної нерухомості вартість оренди квартири перевищує 2500 доларів на місяць. Наприклад, на вул. Олеся Гончара 3-кімнатна квартира площею в 150 квадратних метрів обходиться орендарям в 93 600 грн/міс. Апартаменти в 325 «квадратів» на вул. Ярославів Вал стоять понад 150 тисяч гривень на місяць.

Стаття по темі: Купівля квартири в новобудові для перепродажу: скільки можна заробити