Ситуація на ринку торгівельної нерухомості покращується

Усі показники активності у сегменті торговельної нерухомості поліпшуються.

Споживча активність зростає, як і відвідуваність ТРЦ. З активнішим товарообігом підвищуються й доходи орендодавців, які визначаються у відсотках від продажів. Крім того, останні збільшують і фіксовану складову орендних ставок, реагуючи на значний попит на торгові площі.

Про це повідомляє Нацбанк України у звіті про фінансову стабільність.

За даними CBRE, у Києві потроху знижується вакантність у ТРЦ прайм категорії – за І квартал 2025 року на 3 в. п. до 14%. Поруч із великими міжнародними брендами офлайн-магазини відкривають і українські виробники. Однак не всі ТРЦ однаково успішні: зокрема у столиці є низка торговельних центрів із високою вакантністю, проте це визначається не станом сектору, а недоліками їхньої бізнес-моделі. Попри жвавість ринку, планів із будівництва та відкриття нових ТРЦ девелопери майже не мають.

Раніше повідомлялося, що іпотека все ще не є рушієм попиту на ринку нерухомості.