Названо найдорожчі ринки світу для оренди офісів

Київ не потрапив в ТОП.

Компанія JLL провела дослідження щодо найдорожчих офісів для оренди в світі.

ТОП-10 світових лідерів за витратами на офісну оренду (річна ставка за кв.м):

1. Гонконг, ЦДР – 3364 дол.
2. Нью-Йорк, Мідтаун – 2282 дол.
3. Пекін, Фінансова вулиця – 1975 дол.
4. Лондон, Вест-Енд – 1962а дол.
5. Нью-Йорк, Південь Мідтауні – 1956 дол.
6. Токіо, Маруноучі – 1872 дол.
7. Кремнієва Долина – 1748 дол.
8. Токіо, Сібуя – 1678 дол.
9. Пекін, ЦДР – 1612 дол.
10. Токіо, Синдзюку – 1388 дол.

Фахівці порівнювали орендні витрати, включаючи операційні витрати і податки, в 73 світових містах на 86 ринках. У базу для вивчення увійшли тільки преміум-об'єкти, розташовані в діловій частині кожного міста, зі стартовою площею від 1 тис. кв. м

При цьому найдоступнішим європейським ринком стала Варшава.

За заявами девелоперів, до кінця року у Києві очікується до введення в експлуатацію 5 об’єктів, загальною площею близько 57 тис. кв. м. За оцінками експертів Colliers International, введення в експлуатацію деяких об’єктів з високою вірогідністю буде перенесене на 2020 рік.

Стаття по темі: Орендувати офіс в Києві: ціни ростуть, а пропозиція скорочується

Згідно з останніми даними від ріелторів, в ціновому сегменті до 500 дол/міс оренда об'єктів нежитлового фонду займає лише 15%. Найбільше число угод з оренди офісів в Києві в сегменті понад 2500 дол/міс – 36% від загальної кількості.

Джерело