Набули чинності зміни у вчиненні нотаріальних та реєстраційних дій при набутті прав на земельні ділянки.
8 червня набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення правового регулювання вчинення нотаріальних та реєстраційних дій при набутті прав на земельні ділянки» №3065-IX від 02.05.2023.
Відтепер перевірка відповідності набувача земельної ділянки сільськогосп призначення не здійснюється при набутті у власність таких ділянок:
- для ведення садівництва площею, що не перевищує 0,25 га;
- для ведення особистого селянського господарства площею до 2 га, розташованих в межах населених пунктів.
Перед укладенням договору про перехід права власності набувач подає нотаріусу заяву про те, що дотримується вимог Земельного кодексу.
Площа ділянок сільськогосп призначення, що належать на праві спільної сумісної власності подружжю, враховується до загальної площі лише того з подружжя (колишнього подружжя), за ким зареєстровано право власності.
Крім того, законом:
- надано можливість передавати переважне право купівлі земельної ділянки сільськогосподарського призначення лише на певний строк, а не безстроково, як було набуття законом чинності;
- розширено перелік осіб, яким заборонено набувати у власність землю сільськогосподарського призначення. До переліку включено учасників (акціонерів, членів) або кінцевих бенефіціарів юридичних осіб, до яких застосовано санкції;
- у разі державної реєстрації права власності на сільгоспземлю за суб’єктом переважного права чи припинення права оренди одночасно проводиться держреєстрація припинення переважного права купівлі ділянки без подання відповідної заяви заявником.
- 214 переглядів
