Вступили в силу изменения в порядке нотариальных и регистрационных действий при получении прав на земельные участки.
8 июня вступил в силу Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по совершенствованию правового регулирования совершения нотариальных и регистрационных действий при обретении прав на земельные участки» №3065-IX от 02.05.2023.
Отныне проверка соответствия приобретателя земельного участка сельхозназначения не осуществляется при приобретении в собственность следующих участков:
- для ведения садоводства площадью не более 0,25 га;
- для ведения личного крестьянского хозяйства площадью до 2 га, расположенных в пределах населённых пунктов.
Перед заключением договора о переходе права собственности приобретатель подает нотариусу заявление о соблюдении требований Земельного кодекса.
Площадь участков сельхозназначения, принадлежащих на праве общей совместной собственности супругам, добавляется к общей площади только того из супругов (бывших супругов), за кем зарегистрировано право собственности.
Кроме того, законом:
- предоставлена возможность передавать преимущественное право покупки земельного участка сельхозназначения только на определенный срок, а не бессрочно, как было до вступления закона в силу;
- расширен перечень лиц, которым запрещено приобретать в землю сельскохозяйственного назначения. В список включены участники (акционеры, члены) или конечные бенефициары юридических лиц, к которым применены санкции;
- в случае государственной регистрации права собственности на сельхозземлю по преимущественному праву или прекращения права аренды одновременно проводится госрегистрация прекращения преимущественного права покупки участка без предоставления соответствующего заявления заявителем.
- 214 просмотров
