У поточному році зміну ставок не прогнозують.
Умови оренди покращилися. Фото: blog.careers.govt.nz
У 4-му кварталі 2015 року максимальна базова орендна ставка на офісному ринку Києва збереглася на рівні 350 дол. за кв. м на рік або 29 дол. за кв. м на місяць.
Про це повідомляють аналітики компанії JLL.
У порівнянні з кінця 2014 року максимальна орендна ставка скоротилася на 3,3%, що було обумовлено низьким рівнем попиту в першій половині року на офісні приміщення класу «А» у зв'язку з загальноекономічної та політичною нестабільністю в країні, а також девальвацією національної валюти.
«Максимальна ставка оренди на ринку офісів утримується на одному рівні у зв'язку зі стабілізацією валютного курсу і макроекономічних умов, а також, завдяки виробленої ринком практики індивідуальних домовленостей щодо орендних ставок між орендарем та орендодавцем», – зазначає керівник відділу офісних площ компанії JLL (Україна ) Олександра Глобіна.
Вона також прогнозує, що динаміка орендних ставок в 2016 році буде прямо залежати від загальноекономічних умов в країні і, зокрема, від стабільності національної валюти.
«У разі збереження поточної ситуації ми не чекаємо зміни орендних ставок щонайменше протягом півроку»,– говорить вона.
Раніше повідомлялося, що вакантність в офісних центрах трохи знизилася.
- 590 переглядів
