Вітчизняні підрядники ці витрати часто хочуть перекласти на замовника.
Наші підрядники рідко коли можуть надати відповідні фінансові гарантії. Фото: forexaw.com
Питання фінансового забезпечення, які має надати підрядник щоб відповідати строгим вимогам міжнародної фінансової організації, що готова надавати кошти під реалізацію того чи іншого проекту нерухомості, є дуже важливим і непростим. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Вадим Ноздря, генеральний директор компанії Istil Management.
«Це стосується банківських гарантій. Після завершення робіт підрядник має надати фінансову гарантію (заставу) в розмірі щонайменше 5% на якість виконання своїх робіт. А на старті фінансове навантаження на підрядника складає понад 30% від загальної вартості. Якщо брати до уваги, що великий міжнародний підрядник, який має багато замовлень по різних країнах в стані впоратися з цим навантаженням, то місцеві підрядники, мабуть, намагатимуться максимально перекласти це навантаження – напряму чи опосередковано через кошториси на плечі замовника», – зазначив експерт.
Раніше повідомлялося, що ЄБРР ставить дуже високі вимоги до девелоперів при реалізації проектів за кошти цієї структури.
- 457 переглядів
