Змінюється підхід до проектування.
Довгобудів може стати менше. Фото: ubr.ua
Кількість довгобудів, які виникають через неправильне фінансове планування забудовників, може зменшитися. Сьогодні відсоток таких об'єктів у Києві становить близько 20%. Про це повідомила Ганна Іскіердо, директор проектної компанії «АІММ-ГРУП».
В Україні багато забудовників приступали до зведення об'єктів без розробленого фінансового плану, змінюючи проект і відповідно бюджет уже в процесі будівництва. У підсумку виявлялося, що через певний час неефективно використовувані гроші закінчуються, і компанія не могла завершити проект або затягувала термін введення в експлуатацію. У майбутньому кількість довгобудів, що виникли за вказаною вище причини зменшиться, оскільки сьогодні змінюється підхід до розробки інвестиційних проектів, велика увага приділяється ескізному проектуванню об'єкта.
За словами Іскіердо, проектні компанії починають надавати замовникам не просто креслення майбутнього об'єкта і архітектурні рішення, але, що найважливіше, – техніко-економічне обгрунтування.
«Таким чином, забудовник одразу може оцінити бюджет будівництва для запропонованого архітекторами об'єкта, тим самим чітко розуміючи, які фінансові ресурси і на якому етапі йому знадобляться», – говорить вона.
Експерт також зазначила, що сьогодні проектування з таким розрахунком пропонують не більше 2-3% від загальної кількості проектних компаній на українському ринку.
Раніше повідомлялось, що довгобуди передадуть в комунальну власність.
- 725 переглядів
