Відвідуваність торгових центрів змінилася

На ринку комерційної нерухомості спостерігається перерозподіл потоків відвідуваності торгових центрів: кількість покупців в окружних і районних ТЦ знижується, у той час як в ТЦ регіонального формату зростає.

Про це повідомили в департаменті стратегічного консалтингу компанії UTG.

Так в Києві за 9 місяців цього року в порівнянні з аналогічним періодом 2013 середньоринкова відвідуваність в ТЦ регіонального формату збільшилася на 13%, в той час як в ТЦ окружного формату знизилася на 14%.

За підрахунками аналітиків компанії UTG, середньоденна відвідуваність регіональних київських ТРЦ в минулому місяці склала 36 тис. 600 чол. в той час як окружних – лише 12 тис. чол.

Перерозподіл потоків відбувається з кількох причин. Перш за все, відвідуваність ТЦ зростає за рахунок відмови споживачів від несучасних форматів на користь сучасних. Крім того, товарообіг ТЦ збільшується за рахунок зменшення товарообігу окремо магазинів.

«Щоб витримати жорстку конкуренцію з боку успішних діючих і перспективних ТРЦ, більшості існуючих торговим центрам, необхідна реконцепция, яка допоможе їм вибудувати правильну конкурентно стійку стратегію розвитку, здатну збільшити прибутковість і капіталізацію об'єкта, зміцнити лояльність орендарів і покупців, а також залучити нових» – розповів Віктор Оборський, керівник департаменту стратегічного консалтингу компанії UTG.

Середньоденна відвідуваність київських ТРЦ в жовтні 2013-2014 рр .:

Класифікація	Середньодобова відвідуваність київських ТРЦ 2014 г.	Середньодобова відвідуваність київських ТРЦ  2013 г.
Регіональні	36 598	32 499
Окружні	12 077	14 037

Раніше повідомлялось, що торгові центри знижують арендні ставки.