У якісних об'єктах орендні ставки будуть стабільні.
Арендні ставки змінились. Фото: nextstop.org.by
За оцінками компанії DTZ, базові орендні ставки на якісну торговельну нерухомість залишатимуться стабільними до кінця 2014 року. Водночас, орендні ставки в об'єктах торгової нерухомості низької якості по всій Україні будуть потенційно схильні до подальшого зниження.
«Це пов'язано з нестабільною економічною та політичною ситуацією в Україні, а також порівняно низьким попитом рітейлерів, невеликою кількістю нових торгових операторів в країні і значним обсягом торговельних приміщень, заявлених до відкриття в найближчому майбутньому», – відзначають експерти.
Щоб утримати якісних ритейлерів у своїх об'єктах торгової нерухомості, багато орендодавців погодилися переглянути умови оренди. Деякі – надали знижки на оренду приміщення в розмірі 20-50% від початкових договірних умов (залежно від орендаря і умов оренди). Інші – зафіксували орендну плату за курсом гривні до долара США до девальвації української валюти навесні 2014 року, або визначили максимальний курс гривні до долара США. Отже, орендні ставки в доларовому еквіваленті знизилися в більшості торгових центрів України.
Раніше повідомлялось, що ринок торгівельної нерухомості Києва завмер в очікуванні.
- 60 переглядів
