Зазначений сегмент нерухомості був активним весь минулий рік.
Комерційна нерухомість продовжує розвиватись. Фото: ark-ua.com
Минулий 2013 став одним з найактивніших на європейському ринку інвестицій в складську та індустріальну нерухомість. У річному вираженні загальний обсяг вкладень збільшився на 73% і склав 15 млрд. 200 млн. євро, що є другим результатом за останні 10 років. Про це повідомили аналітики JLL.
Крім того, в загальному обсязі інвестицій в комерційну нерухомість частка складської та індустріальної нерухомості виросла до 10%. Для порівняння: за останні п'ять років цей показник у середньому становив 8%.
Традиційно найбільші ринки Європи – Великобританія, Німеччина і Франція – у 2013 році були найбільш затребуваними. Однак недолік якісної пропозиції разом з триваючим зниженням прибутковості змусили інвесторів «розширювати свій кругозір» і активніше придивлятися до об'єктів в інших європейських країнах. У минулому році 45% від загального обсягу інвестицій в склади припало на ринки інших країн, що не входять в топ-3. Високий попит з боку інвесторів привів до подальшого зниження прибутковості на деяких ринках в 4-му кварталі 2013 року.
В результаті середньозважена прибутковість об'єктів складської й індустріальної нерухомості в Європі знизилася до 7,3%. Згідно з прогнозами аналітиків JLL, в 2014 році обсяг інвестицій в складську та індустріальну нерухомість у Європі досягне абсолютного рекорду, перевищивши максимальне значення 2006 року в розмірі 16 млрд. євро.
Раніше повідомлялось, що складська нерухомість переживає складні часи.
- 459 переглядів
