Якісний ландшафтний дизайн – перевага сучасної новобудови

Сучасний та якісний ландшафтний дизайн та грамотно впорядкована прибудинкова територія входять у ТОП-5 критеріїв, за якими покупці обирають квартиру у новобудові. Самі такі результати показало опитування, яке проводилось під час дослідження ринку нерухомості у Київській області *.

Тож не дивно, що провідні будівельні компанії приділяють величезну увагу проектуванню території навколо майбутнього житлового комплексу та готові вкладати гроші у ландшафтний дизайн.

Що отримують покупці квартир завдяки продуманим ландшафтним рішенням

Озеленення, незвичні форми клумб, вільний простір з газонною травою — все це привносить затишок, спокій та комфорт у життя власника житла. Мешканці ЖК із добре впорядкованою прибудинковою територією отримують низку переваг:

• спортивні майданчики з розділенням на дитячу та дорослу зони, можливі також секції для воркауту або для командних видів спорту (стрітбол, волейбол тощо);
• дитячі майданчики із штучним покриттям, які включають в себе ігровий простір для різних вікових груп;
• зони для відпочинку з якісним газоном, впорядковані зони барбекю та інше.

Якщо це реалізовано у поєднанні з вдалим ландшафтним рішенням, то квартира у подібному ЖК завжди буде високоліквідним активом для інвестора.

Розглянемо житлові комплекси у Київській області, які максимально наблизилися до ідеалу. Дизайн реалізовано ландшафтною командою «Пісарді», яка співпрацює з найбільшими будівельними компаніями столичного регіону – ІГ «Молодість» та Товариством «Відважних».

Ландшафтний дизайн ЖК «Irpin city», м. Ірпінь

Територію комплексу «Irpin city» прикрашають більш ніж 40 найменувань рослин різноманітних сортів та форм. Серед них:

• червонолисті клени Atropurpureum та сливи Nigra;
• сосни Nigra та гімалайська;
• граби з пірамідальної кроною;
• різні сорти лип, слив та черемух.

Також висаджено багато різнокольорових барбарисів,  гортензії волотистої та інших декоративних кущів.

Не обійшлося без алейної посадки з липи дрібнолистої, який привнесе на території комплексу приємний ніжний аромат в період цвітіння. Яблуня ягідна Red Sentinel додає ніжний кольоровий акцент до ялівця.

Контрастність ландшафту додає клен Atropurpureum, кольорові акценти створюють сосни чорної Nigra та барбариси. Граби конусної форми створюють ілюзію глибини та перспективи композиції.

Ландшафтні рішення ЖК «Молодість», м. Ірпінь

На алеях поблизу ЖК «Молодість» висаджені липи широколисті Rubra, які мають створити затінок влітку. Декілька зон з лавочками відокремлені туями західними Smaragd та ялівцями скельними Blue Arrow. На вході у ландшафтну зону – арки із граба. Замість звичайного газону використані кизильник лежачий Queen of Carpet та бересклета Форчуна Emerald`n`Gold.

Загалом на території комплексу використано більш ніж 50 найменувань рослин різноманітних сортів та форм:

• штамбова та вільноростуча форми сосни чорної Nigra,
• червонолисті сливи Nigra;
• клен Royal Red;
• катальпи Nana;
• клени Globosum з кулеподібними кронами;
• верба біла та верба прутовидна;
• липа дрібнолиста з формованою кроною Шпалера;
• cакура шорстка Autumnalis Rosea;
• клен сріблястий;
• горобини звичайна Dodong та овальнолиста Magnifica.

Висаджені рослини, які квітнуть в різний час року:

• навесні – це сакура Sunset Boulivard та магнолія гібридна Galaxy, разом з ними розквітають спіреї Grefsheim, а пізніше спірея ніппонська Snowmound;
• а продовж всього літа – квітне спірея японська Dart`s Red, додадуть святковості червонолисті пухироплідники Red Baron та плакучі шовковиці Pendula.

Також в озелененні використані береза, ясен вузьколистий, бук лісовий, ліріодендрон тюльпанний, платан кленолистий та інші породи дерев.

Ландшафтні рішення ЖК «Атмосфера», м. Вишневе

Основу ландшафтного дизайну ЖК «Атмосфера» складають дерева елітних сортів, які при цьому підходять до нашої кліматичної зони та добре витримують перепади температури:

• наштамбова форма сосни чорної Nigra;
• червонолисті сливи Pissardii;
• кленолисті платани;
• в’язи плакучої форми Camperdownii;
• граби Pyramidalis та вільноростучі берези.

Дизайнери передбачили, що протягом року саме ці рослини будуть змінювати колір, а разом зі своїми змінами будуть вносити різноманіття у краєвиди. Особливо вдале рішення – комбінування сливи Pissardii та пухироплідників ‘Dart's Gold, які створюють чарівний візуальний дует: пурпурне листя сливи зверху та золотисте листя пухироплідника знизу, що додає клумбам вишуканості.

Кольорової гами та яскравих мазків клумбам додадуть червоні барбариси, пухироплідники, жовті спіреї Goldmound, які цвітуть впродовж літа кількома хвилями. Взимку, коли частина рослин втрачає листя, двір житлового комплексу прикрасять вічнозелені, сформовані кулями, самшити.

* опитування проведене методом анкетування серед клієнтів ІГ «Молодість» та Товариством «Відважних» у період липень — грудень 2023 року. В опитуванні взяли участь 485 інвесторів.