В грудні 2020 року середня ціна виставлених на продаж приватних будинків у Києві склала 28419 грн. за 1 кв. м. У порівнянні з груднем 2019 року, середня ціна збільшилася на 26%. У доларовому еквіваленті – на 4,6% до 1004 дол. США/кв. м.
Медіанна ціна квадратного метра будинків за рік збільшилася на 3,8%, і склала 912 дол. США/кв. м.
Динаміка вартості виставлених на продаж будинків у Києві
З грудня 2014 по грудень 2020 року, середня вартість 1 кв. м будинків в Києві у гривнях збільшилася на 32,3%, а в доларах зменшилися на 26,3%.
З грудня 2019 року по грудень 2020 року, у національній валюті відзначено збільшення цін у всіх адміністративних районах Києва, від 18,3% у Святошинському до 36,3% у Деснянському.
У доларовому еквіваленті зафіксовано зниження в Дарницькому (на 0,8%), Дніпровському (на 1,1%) та Святошинському (на 1,8%), в інших районах ріст середніх цін склав від 2,6% до 13,1%.
Виставлені на продаж будинки за районами Києва
| Район | К-сть, од. | Сер. пл., кв.м. | Сер. ціна, грн | Ціна, грн/кв.м | Зміни в % до груд. 2019р. | Сер. ціна, $ | Сер. ціна, $/кв.м | Зміни в % до груд. 2019р. |
| Загалом по Києву | 1092 | 274 | 7 820 193 | 28 419 | 26 | 276 332 | 1 004 | 4,6 |
| Голосіївський | 153 | 313 | 10 153 374 | 34 023 | 29,4 | 358 776 | 1 202 | 7,3 |
| Дарницький | 370 | 249 | 5 843 118 | 23 384 | 19,6 | 206 471 | 826 | -0,8 |
| Деснянський | 43 | 333 | 6 374 740 | 20 332 | 36,3 | 225 256 | 718 | 13,1 |
| Дніпровський | 76 | 214 | 4 904 366 | 23 117 | 19,2 | 173 299 | 817 | -1,1 |
| Оболонський | 53 | 296 | 7 776 686 | 26 876 | 23,6 | 274 795 | 950 | 2,6 |
| Печерський | 20 | 442 | 25 554 900 | 55 625 | 28,8 | 903 000 | 1 966 | 6,8 |
| Подільський | 104 | 257 | 8 792 976 | 34 849 | 30,1 | 310 706 | 1 231 | 7,9 |
| Святошинський | 85 | 240 | 5 637 432 | 24 548 | 18,3 | 199 203 | 867 | -1,8 |
| Солом'янський | 140 | 294 | 9 088 241 | 32 014 | 27,6 | 321 139 | 1 131 | 5,9 |
| Шевченківський | 48 | 320 | 12 252 446 | 37 823 | 32,8 | 432 949 | 1 336 | 10,2 |
Динаміка кількості пропозиції будинків у Києві
Порівняно з груднем 2014 р. кількість виставлених на продаж приватних будинків зменшилось на 2,5% до 1092 одиниць.
Порівняно з груднем 2019 року пропозиція будинків у Києві зменшилась на 11,9% Обсяг пропозиції у загальній площі зменшився на 7,5% а в доларовому вираженні – на 3,5%.
Збільшилася частка пропозиції будинків в Голосіївському (з 12% до 14%), Дніпровському (з 5% до 7%), Солом’янському (з 12% до 13%), Деснянському (з 3% до 4%), Печерському (з 1% до 2%). Зменшилася у Дарницькому (з 38% до 34%), Оболонському (з 6% до 5%), Подільському (з 10% до 9%), Святошинському (з 9% до 8%)районах. У Шевченківському районі частка пропозиції будинків залишилися без змін.
Ціновий огляд приватних будинків Києва здійснює 100realty.ua на основі даних отриманих від АН «Благовіст» і АН Park Lane.
- 685 переглядів
