В декабре 2020 года средняя цена представленных к продаже частных домов в Киеве составила 28419 грн. за 1 кв. м. По сравнению с декабрем 2019 года, средняя цена увеличилась на 26%. В долларовом эквиваленте – на 4,6% до 1004 долл. США/кв. м.
Медианная цена квадратного метра домов за год увеличилась на 3,8% и составила 912 дол. США/кв. м.
Динамика стоимости представленных к продаже домов в Киеве
С декабря 2014 года по декабрь 2020 года, средняя стоимость 1 кв. м домов в гривнах увеличилась на 32,3%, а в долларах уменьшились на 26,3%.
С декабря 2019 года по декабрь 2020 года, в национальной валюте отмечено увеличение цен во всех административных районах Киева, от 18,3% в Святошинском до 36,3% в Деснянском.
В долларовом эквиваленте – снижение в Дарницком (на 0,8%), Днепровском (на 1,1%) и Святошинском (на 1,8%), в остальных районах рост средних цен составил от 2,6% до 13,1%.
Представленные к продаже дома по районам Киева
| Район | Кол-во, ед. | Ср. пл., кв.м. | Ср. цена дома, грн | Цена, грн/кв.м | Изм. в % к дек. 2019г. | Ср. цена, $ | Ср. цена, $/кв.м | Изм. в % к дек. 2019г. |
| В целом по Киеву | 1092 | 274 | 7 820 193 | 28 419 | 26 | 276 332 | 1 004 | 4,6 |
| Голосеевский | 153 | 313 | 10 153 374 | 34 023 | 29,4 | 358 776 | 1 202 | 7,3 |
| Дарницкий | 370 | 249 | 5 843 118 | 23 384 | 19,6 | 206 471 | 826 | -0,8 |
| Деснянский | 43 | 333 | 6 374 740 | 20 332 | 36,3 | 225 256 | 718 | 13,1 |
| Днепровский | 76 | 214 | 4 904 366 | 23 117 | 19,2 | 173 299 | 817 | -1,1 |
| Оболонский | 53 | 296 | 7 776 686 | 26 876 | 23,6 | 274 795 | 950 | 2,6 |
| Печерский | 20 | 442 | 25 554 900 | 55 625 | 28,8 | 903 000 | 1 966 | 6,8 |
| Подольский | 104 | 257 | 8 792 976 | 34 849 | 30,1 | 310 706 | 1 231 | 7,9 |
| Святошинский | 85 | 240 | 5 637 432 | 24 548 | 18,3 | 199 203 | 867 | -1,8 |
| Соломенский | 140 | 294 | 9 088 241 | 32 014 | 27,6 | 321 139 | 1 131 | 5,9 |
| Шевченковский | 48 | 320 | 12 252 446 | 37 823 | 32,8 | 432 949 | 1 336 | 10,2 |
Динамика количества предложения домов в Киеве
Относительно декабря 2014 года количество представленных к продаже частных домов уменьшилось на 2,5% до 1092 единиц.
Относительно декабря 2019 года предложение домов в Киеве уменьшилось на 11,9%. Объем предложения в общей площади уменьшился на 7,5%, а в долларовом выражении – на 3,5 %.
За год увеличилась доля предложения домов в Голосеевском (с 12% до 14%), Днепровском (с 5% до 7%), Соломенском (с 12% до 13%), Деснянском (с 3% до 4%) и Печерском (с 1% до 2%), Уменьшилась в Дарницком (с 38% до 34%), Оболонском (с 6% до 5%), Подольском ( с 10% до 9%), Святошинском (с 9% до 8%) районах. В Шевченковском районе доля предложения домов остались без изменения.
Ценовой обзор частных домов Киева осуществляется 100realty.ua ежеквартально на основании данных предоставленных АН «Благовест» и АН Park Lane.
- 710 просмотров
