Для льготных кредитов у банков нет денег, а у застройщиков – квартир.
Желающих получить льготный кредит уже намного болше, чем квартир. Фото: profi-forex.org
Количество заявок от желающих получить дешевую ипотеку уже вдвое превышает жилой фонд, предложенный застройщиками. Сейчас на 6 тыс. 177 поданных заявок приходится только 3 тыс. 867 квартир. Причем часть из них – в проблемных объектах.
«Есть риск, что эти дома не будут введены в эксплуатацию. Каждую неделю количество квартир увеличивается, но без нового строительства спрос удовлетворить невозможно», – признал директор департамента реализации госпрограмм и развития жилищного строительства Минрегионстроя Александр Непомнящий.
К тому же, несмотря на то, что в госбюджете 2012 года предусмотрено выделение 1 млрд. грн. на компенсацию 13% из 16-процентной ставки кредита, гривневый ресурс для выдачи ипотеки банки должны искать сами.
«Чтобы освоить 1 млрд. грн., заложенный в бюджете, необходимо до конца года выдать кредитов на 25 млрд. грн.», – подсчитал директор департамента по управлению валютным резервом и осуществлению операций на открытом рынке Национального банка Александр Дубихвост.
Чиновник НБУ не рискнул усомниться в способности банков найти и выдать такую сумму ссуд, но признал, что ипотечный портфель всех украинских банков составляет сейчас 50 млрд. 900 млн. грн.
Однако только два банка – государственные «Ощадбанк» и «Укргазбанк» заявили о своем желании кредитовать покупку доступного жилья в национальных масштабах. Еще семь банков согласились на минимальное участие в программе лишь в отдельных регионах. По данным НБУ, «Ощадбанк» и «Укргазбанк» к началу 2012 года выдали кредитов физическим лицам, в том числе ипотеку, на 7 млрд. 330 млн. грн.
Не менее важной проблемой является отсутствие гарантий того, что правительство будет из года в год резервировать в бюджете требуемые средства.
Напомним, что киевлянам власть пообещала до конца года выдать 4 тыс. 500 льготных ипотечных кредитов.
- 669 переглядів
