Спекулянтов на рынке недвижимости нет

На локальном рынке покупку дома или квартиры привыкли рассматривать как спекулятивную инвестицию, но сегодня об этом понятии стоит забыть. Такое мнение ИАП «Столичная недвижимость» озвучила Виталина Медяная, директор по продажам DUPD.
«С одной стороны, совокупность таких факторов, как восстановление строительной отрасли, частичное возобновление ипотечного кредитования, сокращение количества проблемных дисконтированных объектов, инфляция себестоимости строительства и ограниченное предложение качественных проектов дает возможность уверенно говорить о перспективах роста стоимости недвижимости. В то же время, общая экономическая нестабильность и вызванная ею осторожность покупателей значительно сдерживают его темпы», – говорит эксперт.  

Таким образом, по мнению специалиста, сегодня недвижимость может рассматриваться как долгосрочная инвестиция, но рядовые покупатели вряд ли готовы к инвестиционному горизонту 5 и более лет, не в последнюю очередь из-за упомянутых сдерживающих факторов, а также вследствие того, что большинство клиентов не имеют достаточного объема опыта и компетенции для оценки реальных перспектив того или иного объекта. «Поэтому, в первую очередь, дом рассматривается как место для жилья, но я бы рекомендовала все же обращать внимание на потенциал роста стоимости объекта», – отметила г-жа Медяная.

Ранее сообщалось, что Киев наращивает объемы иностранных инвестиций.