Эксперт рассказал, как выглядит типовой договор аренды качественных офисных помещений.
Обычно, арендатор может продлить срок аренды офиса. Фото: vektorplus.ru
Во время конференции Real Estate Forum 2011: Лучшие стратегии продвижения и продажи Дмитрий Черненко, заместитель руководителя отдела офисной недвижимости компании DTZ-Украина рассказал ИАП «Столичная недвижимость» о том, как обычно выглядит типовой договор аренды офисных помещений в бизнес-центрах Киева.
«Арендная плата вносится ежемесячно или ежеквартально, гарантийный взнос перечисляется в размере арендной платы за 1-3 месяца. Типичный период аренды 3-5 лет, право продления аренды, обычно, предусматривается в договоре, пересмотр уровня арендной ставки возможен по истечении срока договора или при переговорах о продлении договора аренды и, как правило, индексацию можно фиксировать на уровне 3-5% в год», – рассказал Дмитрий Черненко.
По словам эксперта, структурные работы оплачивает, как правило, арендодатель, а внутренние и технические – арендатор. В то же время, оплата страховых взносов осуществляется по договоренности.
Напомним, что в Киеве количество офисных площадей за последний год существенно возросла.
- 47 переглядів
