Ипотечный портфель украинских банков продолжает сокращаться.
Уровень валютизации украинской ипотеки все еще высокий. Фото: finansistua.com
Ипотечный портфель украинских банков, который постоянно сокращался в 2010 г., продолжил уменьшаться и в первом квартале 2011 г. По данным Украинской национальной ипотечной ассоциации, за первые три месяца 2011 ипотечный портфель украинских банков сократился еще на 3,2%.
Как отмечают аналитики Украинской национальной ипотечной ассоциации, высокий уровень валютизации по-прежнему остается одной из ключевых проблем украинского ипотечного рынка. В I квартале 2011 г. по сравнению с IV кварталом 2010 г. наблюдалось увеличение уровня валютизации на 1%.
Состав основных банков-ипотечных кредиторов остался неизменным: «УкрСиббанк» – 18,4% , «Райффайзен Банк Аваль» – 12,1%, «Укрсоцбанк» – 11,5%, «ОТП» – 11,4%, «Надра» – 6,9%. Всего по состоянию на 1 апреля 2011 г. в Украине ипотечные кредиты выдавали уже 36 банков.
Лидером по объемам сокращения задолженности в I квартале 2011 года стал «Райффайзен Банк Аваль» – клиенты банка погасили 6,3% от общего объема задолженности банка.
Учитывая текущие тенденции и экономическую и политическую ситуацию в стране, специалисты Украинской национальной ипотечной ассоциации предполагают, что ипотечный портфель банков сократится еще на 1-2% во II квартале 2011 года.
На протяжении летнего сезона отпусков ощутимого снижения уровня процентных ставок по ипотечным программам не ожидается, но с сентября 2011 года тенденция к уменьшению ставок усилится.
Но банкиры смотрят с оптимизмом на развитие ипотечного рынка в Украине и прогнозируют его рост до конца года.
- 1157 переглядів
