В феврале 2011 года объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева, стоимостью от 3 тыс. долл. США в месяц, составил 91,5 тыс. долл. США, что на 11,5 тыс. долл. превышает показатели января. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» сообщили в аналитическом центре АН Park Lane.
Доля сделок, заключенных в элитном сегменте, составила 7% от всех сделок по аренде, состоявшихся в феврале. Это на 0,7% выше показателей января (6,3%).
Доля квартир на рынке аренды элитной недвижимости составила в январе 62,5%. В основном это комфортабельные апартаменты с качественной обстановкой, площадью от 110 кв. м, от 3-х комнат, расположенные в центральной части Шевченковского и Печерского районов столицы.
В феврале усилилась тенденция активного спроса на аренду нежилых помещений. Их доля составила 31,2% (в январе 23%) от общего объема объектов стоимостью от 3 тыс. долл. США в месяц. В этот сегмент вошли фасадные помещения под магазины, бутики и кафе по ул. Б. Васильковская, Шота Руставели, Рейтарская, а также квартиры на первых этажах жилых домов в центральных районах, перепрофилированные в офисы.
В общем количестве сделок по аренде в диапазоне от 3 тыс. долл. в месяц доля частных домов составила 6,3%. В эту категорию попали особняки и коттеджи в Одесском направлении столичного пригорода (с. Чайки, Чабаны).
«В направлении аренды хочется отметить высокую популярность улицы Шота Руставели среди арендаторов коммерческих объектов. Эту тенденцию мы наблюдаем уже второй месяц подряд. И это неудивительно – улица имеет очень удачное с точки зрения стратегии торгового и ресторанного бизнеса расположение. Что касается аренды жилья, то весной мы ожидаем значительное увеличение в структуре сделок доли загородных особняков и коттеджей. Это объясняется как большей привлекательностью этих объектов в окружении весенней природы, так и естественным стремлением людей в весенний и летный сезоны быть поближе к природе», – комментирует ситуацию Галина Мельникова, генеральный директор АН Park Lane.
- 34 перегляди
