Кризис повысил качественный состав участников рынка.
Без 30 млн. долларов вход на рынок закрыт. Фото: 1prime.ru
Качественный состав девелоперов, реализующих проекты торговой недвижимости, очень повысился благодаря кризису. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Виталий Бойко, управляющий партнер компании UTG.
«Это связано с тем, что на рынке остались только те, кто уверен в своих силах, в том, что они могут реализовать действительно успешный проект. Ведь если раньше порог входа на рынок девелопмента торговой недвижимости был очень низким, то сейчас, из-за того, что кредитование отсутствует и нужно рассчитывать только на собственные ресурсы, он очень вырос. Сейчас если у вас нет собственных 30 млн. долларов, то путь на рынок торговой недвижимости для вас закрыт», – рассказал Виталий Бойко.
Также, по его словам, кроме финансовых ресурсов, девелопер должен иметь возможности решения каких-то административных вопросов, гарантии безопасности своего бизнеса в будущем. «Это продолжает отпугивать от нашего рынка иностранных девелоперов. 99 % участников этого рынка – это украинские компании, а международных, ведущих в Украине бизнес в этом направлении – всего две», – добавил эксперт.
Ранее сообщалось, что кризис заставил создавать более реальные проекты и девелоперов, работающих на рынке жилой недвижимости.
- 69 переглядів
