Предложение качественных помещений выросло.
Новые офисные центры достроили в Киеве. Фото: proadv.net
В первом полугодии текущего года в Киеве ввели в эксплуатацию пять бизнес-центров. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» сообщила Марта Костюк, руководитель департамента аналитики и консалтинга по вопросам девелопмента компании DTZ.
По ее данным, в конце июня 2013 года общая арендуемая площадь офисных помещений в Киеве составила приблизительно 1 млн. 501 тыс. 710 кв. м (GLA) без учета площадей государственных учреждений и офисных зданий, построенных компаниями для собственных потребностей.
«По состоянию на июль 2013 года, к вводу в эксплуатацию до конца 2013 года в Киеве заявлено около 180 тыс. кв. м общей арендуемой площади офисных помещений в объектах, которые находятся на этапе строительства, что составляет приблизительно 12% от текущего общего объема рынка в городе», − сообщила эксперт.
Основные объекты офисной недвижимости, введенные в эксплуатацию в Киеве в первом полугодии 2013 года:
|
Период |
Объект |
Расположение* |
GLA
|
Девелопер |
Основные арендаторы ** |
Заполняемость** |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Q1, 2013 |
БЦ на пр. Московский, 28а |
НЦ-ЗБ |
23 140 |
локальный девелопер |
конфиденциально |
24 |
|
Q1, 2013 |
БЦ на пр.40-летия Октября,30а |
НЦ-ЗБ |
4 000 |
локальный девелопер |
конфиденциально |
100 |
|
Q2, 2013 |
Silver Breeze |
НЦ-ВБ |
26 000 |
SvitLand Ukraine |
GlaxoSmithKline |
8 |
|
Q2, 2013 |
«Феофания Сити» |
НЦ-ЗБ |
9 800 |
КСМ-Групп |
конфиденциально |
50 |
|
Q2, 2013 |
БЦ на ул. Богдана Хмельницкого, 52б |
ЦДР |
5 650 |
Vector |
конфиденциально |
6 |
Источник: DTZ
* ЦДР – Центральный деловой район; Ц – центр за пределами ЦДР; НЦ-ЗБ – нецентральный район на западном берегу реки Днепр; НЦ-ВБ – нецентральный район на восточном берегу Днепра.
**По состоянию на конец первого квартала 2012 года.
Ранее сообщалось, что эксперты прогнозируют еще большее снижение арендных ставок на офисы.
- 55 переглядів
