Специалист разъяснила новую процедуру регистрации недвижимости.
Нотариусы уже знают, как регистрировать недвижимость по-новому. Фото: lifedon.com.ua
Как известно, с 1 января 2013 для оформления права собственности недвижимого имущества уже нужно обращаться к нотариусу, а не в БТИ, как ранее. Тем не менее, часто можно услышать мнение о том, что нотариусы отказывают людям в каких-либо действиях в новом реестре на местах и отправляют их в УкрГосРеестр.
Но как утверждает Юлия Тарасова, нотариус юридической фирмы Pravo&Peremoga, такая информация не соответствует действительности.
По словам Юлии Тарасовой, нотариусы регистрируют право собственности в том случае, если это право было зарегистрировано за гражданином по старому законодательству, то есть если вы обратились в БТИ до конца 2012 года.
«Регистрация выполняется только лишь при совершении нотариального действия с таким имуществом. Это означает, если вы в ближайшее время не планируете что-либо делать с квартирой, домом или иной недвижимостью, то вам не стоит беспокоиться. Если же вы решили продать, подарить либо заложить квартиру в банк, то необходимо прийти к нотариусу, который и оформит сделку «под ключ», в том числе перенесет информацию в новый реестр путем создания нового раздела», – уверяет нотариус Pravo&Peremoga.
Как говорит нотариус, в дальнейшем, имея договор купли-продажи, дарения и прочее, обращаться к государственному регистратору нет необходимости, потому как нотариус регистрирует право собственности в новом реестре.
«Безусловно, просто так право собственности на квартиру нотариус не зарегистрирует, поскольку у нотариуса нет таких полномочий. Он может проводить такую регистрацию только нотариальных действий, т.е. сделки. Если право собственности не было зарегистрировано, тогда следует подать заявку о регистрации права собственности в УкрГосРеестр, и уже после внесения в записи государственного учреждения, обращаться за сделкой к нотариусу», – резюмирует Юлия Тарасова.
Нотариусы признают, что процедура внесения информации в новый реестр довольно трудоемкое занятие, которое занимает времени значительно больше, чем ранее действующая процедура.
Напомним, что с 1 января по Украине введена единая плата за регистрацию недвижимости.
- 1739 переглядів
