У лютому збільшилася кількість угод і рівень витрат на оренду

У лютому 2018 року було проведено 174 операції з оренди нерухомості в Києві. Це на 58% більше, ніж в попередньому місяці. Рівень витрат на оренду збільшився на 61%, склавши 132 тис. дол.

Про це повідомили аналітики АН «Благовіст».

Категорія об'єктів вартістю до 500 дол. США в міс. склала 48% від загального числа угод. В даному сегменті були представлені 1-2-кімнатні квартири, переважно в Дарницькому, Голосіївському та Солом'янському районах. Нежитлові приміщення і будинки становлять в даному сегменті по 2%, квартири – 96%.

Найбільш бюджетними варіантами, орендованими в лютому, стали: 1-кімнатна «готелька» по вул. Берлінського (Шевченківський р-н) площею 20 кв. м, яка була здана за ставкою 4600 грн./міс. і 1-кімнатна квартира на просп. Голосіївському (Голосіївський р-н), площею 42 кв.м, орендована за ставкою 5000 грн./міс.

У дорожчій частини даної категорії орендарі вважали за краще, наприклад, 1-кімнатну квартиру площею 33 кв.м на бул. Лесі Українки (Печерський р-н), вартістю 8500 грн./міс.

У верхній частині сегмента можна було вибрати, зокрема, 2-кімнатну квартиру площею 50 кв.м на вул. Інститутській (Печерський р-н) або котедж в с. Рожни (Броварський район), площею 170 кв.м. за ставкою 14000 грн./міс.

Серед об'єктів нежитлового фонду – офісне приміщення площею 60 кв.м по вул. Гарматній (Солом'янський р-н) за ціною 13500 грн./міс.

У ціновому діапазоні 500-1000 дол. В міс. проведено 32% операцій. Частка квартир тут – 92%, об'єктів нежитлового фонду і будинків – по 4%. У даній категорії фаворитами були 2-3-кімнатні квартири в Шевченківському і Печерському районах.

Найбільш бюджетними варіантами даної категорії стали 1-кімнатна квартира по вул. Тимошенко (Оболонський р-н) площею 52 кв.м за ставкою 14500 грн./міс. Дорожче можна було вибрати, наприклад, 3-кімнатну квартиру площею 70 кв.м по вул. Січових Стрільців (Шевченківський район) за ставкою 18000 грн./міс.

У комерційному сегменті орендували приміщення по вул. Жилянській (Голосіївський р-н), площею 110 кв.м за ставкою 25000 грн./міс. Сучасний офіс на бул. Кольцова (Святошинський р-н) площею 150 кв.м був знятий за 27000 грн./міс.

У сегменті будинків були орендовані котеджі в с. Козин (Обухівський район) площею 100 кв.м і по вул. Газопровідної (Оболонський р-н, Пуща Водиця) за ставкою 19000 грн./міс.

У ціновому діапазоні від 1000 до 2500 дол. на міс. частка операцій склала 20%. Тут фаворитами стали Печерський і Голосіївський райони столиці. Квартири склали в даній категорії 75%, об'єкти нежитлового фонду – 20%, будинки – 5%.

Найбюджетнішим варіантом даної категорії стала 4-кімнатна квартира на вул. Володимирській (Шевченківський р-н), площею 95 кв.м за ціною 30000 грн./міс.

Комерційне приміщення на вул. Пушкінській (Шевченківський р-н), площею 110 кв.м орендували за ціною 32000 грн./міс., на вул. Саксаганського (Голосіївський р-н) 135 кв.м офісної площі обійшлися орендарю в 50000 грн./міс., а 190 кв.м на вул. Софіївській (Шевченківський р-н) – орендовані за ставкою 68000 грн./міс.

Будинок площею 250 кв.м можна було орендувати на дачному масиві Русанівські сади за ціною 36000 грн./міс. і в сел. Северинівка (Макарівський район) – за 56000 грн./міс.