Рынок торговой недвижимости Украины претерпевает значительные трансформации во время войны

Рынок торговой недвижимости Украины претерпевает значительные трансформации во время войны. Стрессовые вызовы сформировали новые тенденции в девелопменте коммерческой недвижимости.

Об этом сообщил Вадим Непоседов, основатель и президент компании UTG, пишет Интерфакс.

Среди новых трендов – воплощение автономных мест труда и пунктов несокрушимости. Кроме того, на рынке наблюдаются ограниченные резервы роста РТО. Массовый отток населения за границу и уменьшение количества детей привели к невостребованности детских развлечений, образования, товаров и игрушек. Даже среди взрослых наблюдается падение спроса на досуг и отдых через комендантский час, что приводит к низкой целесообразности покупки вечерней одежды или из-за отдаленной работы ограничения необходимости новой одежды в целом. Негативные последствия ситуации в стране отражаются и на воздержании работы операторов развлечений (кинотеатров, ДРЦ, боулингов), спортивных заведений и заведений питания.

Эксперт уверен, что вернется востребованность классических или форматных торговых центров. Ведь после лет угроз и ракетных тревог с постепенным восстановлением благосостояния покупатели все больше будут посещать торговые галереи современных, архитектурно привлекательных торговых объектов с праздничной атмосферой, комфортными условиями пребывания, широким товарным ассортиментом, оригинальными развлечениями и заведениями для длительного проведения досуга. Именно поэтому фокус девелоперов вернется из альтернативных отраслей и сегментов обратно в торговлю и жилье.

Ранее сообщалось, что в новостройках будет предусматриваться социальная составляющая от застройщика: часть квартир будет доступна семьям, которые потеряли дома из-за войны или нуждаются в дополнительной поддержке. Об этом заявил вице-премьер-министр по восстановлению – Министр развития общин и территорий Украины Алексей Кулеба во время рабочей поездки в Ирпень.