Орендодавці не міняють ціни.
Ставки не знизили. Фото: smartclever.com.ua
Максимальна орендна ставка на ринку торгових центрів Києва залишається стабільною з початку року і становить 840 дол. за кв. м на рік (без урахування ПДВ і операційних витрат). Про це повідомили аналітики компанії JLL.
«Низький обсяг введення при поточному рівні попиту поряд зі стійкістю валютного курсу гривні в останні півроку сформували сприятливі умови для стабілізації орендних ставок. Крім того, в Києві в 3-му кварталі 2015 трохи видозмінилася практика індивідуальних домовленостей при перегляді комерційних умов договорів оренди. Сьогодні власники торгових центрів фіксують орендні ставки в гривні за поточним курсом НБУ взамін надання знижок або фіксації ставок істотно нижче курсу НБУ. Однак ці домовленості є короткостроковими, і період їх дії зазвичай обмежений трьома-шістьма місяцями, а після закінчення цього часу передбачається застосування валютного коридору з фіксованою верхньою межею в розмірі від 10% до 20% від курсу долара США», – відзначає Ганна Чуботіна, керівник відділу торговельних площ компанії JLL (Україна).
Раніше повідомлялося, що вакантність торгових центрів знизилася.
- 60 переглядів
