Обсяг капіталовкладень у нерухомість знизився.
В листопаді шукали недорогу нерухомість. Фото: shepel.com.ua
За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» Галини Мельникової, в листопаді 2014 року обсяг капіталовкладень у нерухомість Києва склав 281 млн. грн. (20 млн. 76 тис. дол. США), що на 16% нижче показників жовтня (у доларовому еквіваленті).
«Найбільша купівельна активність і кількість угод були зафіксовані в сегменті житла вартістю до 70 тис. дол. Триває тенденція зміщення частини попиту в найбільш бюджетні сегменти, яку ми обґрунтовували минулого місяця. Також можна відзначити зростання попиту і асортименту нових квартир, а також невеликих будинків і земельних ділянок в ближніх передмістях столиці. Загалом по ринку ми очікуємо традиційний приріст кількості угод у грудні в межах 10-15%», – коментує пані Мельникова.
За її словами, минулого місяця маючи суму до 50 тис. дол. можна було купити 1-кімнатні квартири в будинках масових серій минулого століття («хрущовки», «гостинки», «чешки» і т.д.) на масивах Мінський, Відрадний, Борщагівка і в нових будинках приміського масиву «Чайка» (Києво-Святошинський р-н) та міста Вишгорода.
За 50-80 тис. дол. купували 1-2-кімнатні квартири в сучасному житловому фонді і будинках споруди 1970-80-х років. Популярними районами були Голосіївський (вул. В. Симоненко), Дарницький (Позняки, Осокорки), Дніпровський (вул. Регенераторна), Подільський райони.
Житло за ціною 80-120 тис. дол. у листопаді купували в будинках сучасної забудови, як з обробкою, так і без. Популярністю користувалися Голосіївський, Дарницький, Оболонський, і Шевченківський райони.
За 120-200 тис. дол. продавалися 2-3-кімнатні квартири в нових будинках і «сталінській» забудові. У даній категорії покупці віддавали перевагу просторим площам і високій стелі. Такі параметри можна знайти саме в цих видах житла. Географічно переваги залишалися за Шеченківським, Дарницьким і Печерським районами.
У той же час маючи суму в 200-300 тис. дол. покупці купували 3-4-х кімнатні апартаменти в будинках 2000-05 рр. забудови в Дарницькому (Дніпровська наб.) та Печерському (вул. Драгомирова, Старонаводницька, Анрі Барбюса) районах.
Раніше повідомлялось, що деяка нерухомість в столиці подешевшала на 20%.
- 652 перегляди
