Просторе цокольне приміщення з окремим входом, поруч із проспектом, вікна, санвузол, бойлер, душова. Підійде під салон краси, магазин, хостел, склад, офіс тощо. Стан: пофарбовані стіни, на підлозі лінолеум. Хороша транспортна розв'язка, поруч супермаркет АТБ, зупинка транспорту та швидкісного трамвая