Продаж Нежитлове приміщення вул. Глушка Юрія (Подвойського) 10 в Києві / W-7378865

Продам фасадне приміщення, в Шевченківському районі, біля метро на 1 поверсі! Ідеальне приміщення, під Open Space, з компактною, туалетною кімнатою. НЕЖИТЛОВИЙ ФОНД! 1-й поверх Вул. Глушка, 10 (Подвойського). -Всі 3 вікна - фасадні на вулицю Глушка! -Невисокий перший поверх ідеально для облаштування вхідної групи! -Перевірено на "червоні лінії". Заборон і обмежень немає! -Технічна можливість зробити окремий вхід з фасаду! -Високі стелі. -Всі стіни всередині не опорні! -Активний трафік, щільна житлова забудова, густонаселений район! -Метро Дорогожичі та Срець у пішій поступності. Ідеально під офіс, магазин, салон, аптеку, кав’ярню та будь-який бізнес! Основні характеристики: Площа: 44 м Поверх: 1 з 5 Кімнат: 2 УВАГА! На цій Ділянці вулиці немає жодної комерційної нерухомості! А тепер уважно, інвестори: Роблю під ключ: - Всі дозволи, оформлення і документацію! - Всі будівельні роботи: окремий вхід, фасад і т.п. - Підбір майбутнього орендаря. Доінвестування: 15.000-17.000$ При загальних вкладеннях до 70 000$ Вже через 3 місяці: Готовий арендний бізнес! Оренда: 1000 грн/кв.м = 44 000 грн/міс (1 000$) Окупність до 5,5 років Або ПРОДАЖ через рік: Продажна ціна з орендарем: мін. 130 000$ Плюс 8 місяців оренди: +8 000$ Чистий прибуток вже через рік мінімум +51 000$ Це 72% річних! Хочеш деталі пиши в особисті. Відео, план, документи все є. Це не офіс. Це інвестиційний інструмент. Візьмеш зараз через рік станеш багатший на 70% від вкладень! ооо Юрій Хлаповський Дзвоніть, приміщення готове до перегляду! Ціна: 53 000 $ Без%