Пропонується до продажу окрема фасадна нежитлова будівля з власним входом у діловому та урядовому центрі Києва — на Кловському узвозі
Площа — 228 м², два повноцінні поверхи по 114,1 м², стелі — 3 метри, 9 великих вікон забезпечують відмінну інсоляцію.
Приміщення у стані після будівельників, заведено всі міські комунікації, включно з електропостачанням 45 кВт, встановлені якісні вікна.
Це — ідеальна основа для реалізації будь-якого комерційного проєкту:
клініка, шоурум, представницький офіс, навчальний центр, ІТ-компанія або простір в форматі “live & work”.
Гнучке планування дозволяє створити ергономічний простір саме під ваш бізнес.
Економіка об’єкта:
• Мінімальна орендна ставка навіть за умов воєнного стану — 30$/м², окупність — 9 років
• Після стабілізації — при ставці 45$/м², окупність — 6,5 років
Переваги об’єкта:
• Фасадна локація — легко знайти, зручно рекламувати
• Автономність та незалежний вхід
• Центр Києва — престиж і статус