Квартира знаходиться на першому поверсі (високий бельетаж) у центральній частині 16-ти під'їзного дев'ятиповерхового будинку. Всі вікна виходять на бульвар Кольцова - навпроти повороту швидкісного трамвая на розі ринку "Дніпро". Дане розташування квартири особливо сприятливе для облаштування нежитлового приміщення під будь-який вид підприємницької діяльності, на розвиток якого позитивно впливає наявність сотень потенційних споживачів, які щодобово проходять бульваром у бік ринку.