Ділянка кутова, розташована за 500 м від траси Київ-Остер (безпосередній під'їзд до ділянки - асфальтована чорнова дорога), електрику підведено ( встановлено щиток на 14 кВт), на прилеглих ділянках будинки зведені; 80% території ділянки - сосни, берези та ін. дерева.Є паспорт будівництва, зроблено інженерно-геологічні дослідження.