видова, самостійна без явних обмежень в мальовничій частині села, поруч з елітними забудовами, асфальтованим під'їздом (частково - до 100 м. грунтована вкатана роками глина), електрика та газ проходять поруч з ділянкою (супровід по підключенню). Від м Київ 15 км (20 хв, до Метро Теремки). Передмістя Києва - села Іванковичі по екології найчистіший населений пункт в області. Історичні міста, енергетично позитивні. Заїзд в село Іванковичі та виїзд на три сторони. Розвинена інфраструктура