Земельна ділянка площею 6,0182 га, яких знаходиться між смт. Димер і с. Катюжанка. Поточне цільове призначення землі - ОСГ, змінюване в - землі промисловості, з функціональним використанням "для будівництва виробничо-складського комплексу". Ділянка має рівний рельєф, супіщаний грунт, на даний момент не використовується, але оре. Газова магістраль-600 м, електроенергія- 1000 м (лінії 10,35 кВ, є доступні потужності). Асфальтована дорога -580 м. До Києва 35 км.