Земельный участок площадью 6,0182 гектаров, которых находится между смт. Дымер и с. Катюжанка. Текущее целевое назначение земли - ОСГ, изменяемое в - земли промышленности, с функциональным использованием "для строительства производственно-складского комплекса". Участок имеет ровный рельеф, супесчаный грунт, на данный момент не используется, но вспахивается. Газовая магистраль-600 м, электроэнергия- 1000 м (линии 10,35 кВ, есть доступные мощности). Асфальтированная дорога -580 м. До Киева 35 км.