— Как приватизировать и продать комнату в «коммуналке»?
— В принципе, сейчас порядок приватизации комнат в «коммуналках» ничем не отличается от общего порядка приватизации квартир государственного жилого фонда. А вот с продажей все не так просто.
Согласно действующему законодательству, владелец комнаты в коммунальной квартире прежде, чем продавать ее посторонним лицам, должен обратиться в письменной форме ко всем соседям-собственникам с предложением купить его «угол» по его же цене (это называется «правом преимущественной покупки»). Закон отводит соседям месяц на размышления. И только после того, как они откажутся от приобретения комнаты, ее можно продать кому-то другому. Но имейте в виду: соседи по «коммуналке» свой отказ от права преимущественной покупки комнаты также должны изложить в письменной форме. А если кто-то из них не желает этого делать, то через нотариуса на его имя направляется уведомление о продаже комнаты другим лицам.
- 506 переглядів
