Столичная Недвижимость №03/2002

Верховная Рада приняла в новой редакции Закон «О списании и реструктуризации задолженностей за квартплату, коммунальные услуги, потребленные газ и электроэнергию». Суть его в том, что квартирные долги населению не спишут, как парламентарии предлагали ранее, а лишь отсрочат. Для этого должникам, в зависимости от их доходов и суммы долга, предоставят возможность заключить с ЖЭКами договора о выплате недоимки частями на срок до 60 месяцев.

Принятый Верховной Радой закон о списании долгов населению по квартплате и за коммунальные услуги вызвал различную реакцию у простых граждан. Одни удовлетворенно потирали руки: мол, как хорошо, что не платили. Многие другие, которые, ограничивая себя во всем, отдавали последние гривни коммунальщикам, чувствовали себя обманутыми.

Уходят в прошлое времена, когда в одном подъезде обитали владельцы ржавых «запорожцев» и «мерседесов» последней модели. Солидные и обеспеченные люди теперь предпочитают жить отдельно в фешенебельных апартаментах, расположенных в престижных домах.

— Может ли женщина, лишенная родительских прав, выписать из своей квартиры ребенка, который в настоящее время находится в интернате, а затем приватизировать и продать жилье?

— Нет, она не может этого сделать. В принципе, выписать ребенка можно только с разрешения районного опекунского совета. И если ребенок временно находится в интернате, за ним сохраняется право на жилье и прописку.

— Как приватизировать и продать комнату в «коммуналке»?

— В принципе, сейчас порядок приватизации комнат в «коммуналках» ничем не отличается от общего порядка приватизации квартир государственного жилого фонда. А вот с продажей все не так просто.

— Несколько лет тому назад мы приватизировали квартиру на троих: муж, дочка и я. Затем мы с мужем развелись. Сейчас у него другая семья, с нами он не живет уже больше года, но до сих пор прописан в квартире. Из-за этого я не могу получать жилищную субсидию. Могу ли я его выписать?

Фактически на грани срыва оказалась разработанная столичными властями программа обновления и модернизации парка лифтов в жилых домах на 2001-2005 г.г. В соответствии с этой программой еще в прошлом году для ремонта 135 подъемников планировалось выделить свыше 10 млн. грн. Однако организации-подрядчики в полном объеме денег не получили. Так, в АО «Укрліфт» недосчитались половины причитающейся предприятию суммы, в АО «ОТІС» — почти 70%. Потому ветхими и неисправными лифтами теперь никто не занимается.

Около 23 млн. грн. составляет нынче долг арендаторов за пользование нежилыми помещениями в домах, которые находятся в коммунальной собственности. Город недополучил свыше 7 млн. грн., районы — почти 16 млн. грн. Больше всего недобросовестных арендаторов в Печерском, Шевченковском, Днепровском районах.

Киеврада поддержала намерение горадминистрации привлечь кредит в размере $10 млн. от датского Экспортно-кредитного фонда для «Киевводоканала». Эти деньги пойдут на реконструкцию наиболее «проблемных» городских канализационных коллекторов. Как отмечают специалисты, условия предоставления кредита очень выгодные, поскольку почти половину полученных средств столице возвращать не придется — их засчитают как грант.

Супруги Голубевы жили вдвоем на втором этаже старинного дома почти в центре Киева. Пенсий, конечно, не хватало, и если бы не помощь детей… Но в общем-то жизнь была сносной… пока квартиру над ними не приобрел нувориш.

Мало кто учитывает, что недвижимости, как и любому другому товару, отпущен свой срок жизни. Поэтому каждому следует готовиться к тому, что родные пенаты под натиском времени могут прийти в негодность, и заранее знать, что нужно делать.

Крыша, покрытая рубероидом,
довольно скоро снова требует ремонта. Как правило, для этого используют новые рулоны рубероида. Но сейчас появилась достойная альтернатива этому кровельному материалу — гонт из стеклоткани.