Столичная Недвижимость №03/2002

Выбрать номер:
  • В курсе дела

    • ДОЛГИ В РАССРОЧКУ

      Верховная Рада приняла в новой редакции Закон «О списании и реструктуризации задолженностей за квартплату, коммунальные услуги, потребленные газ и электроэнергию». Суть его в том, что квартирные долги населению не спишут, как парламентарии предлагали ранее, а лишь отсрочат. Для этого должникам, в зависимости от их доходов и суммы долга, предоставят возможность заключить с ЖЭКами договора о выплате недоимки частями на срок до 60 месяцев.

  • Глас народа

    • Надо ли было списывать квартирные долги населению?

      Принятый Верховной Радой закон о списании долгов населению по квартплате и за коммунальные услуги вызвал различную реакцию у простых граждан. Одни удовлетворенно потирали руки: мол, как хорошо, что не платили. Многие другие, которые, ограничивая себя во всем, отдавали последние гривни коммунальщикам, чувствовали себя обманутыми.

  • Правила игры

    • REALьная«элита». Как выбрать престижную квартиру.

       

      Уходят в прошлое времена, когда в одном подъезде обитали владельцы ржавых «запорожцев» и «мерседесов» последней модели. Солидные и обеспеченные люди теперь предпочитают жить отдельно в фешенебельных апартаментах, расположенных в престижных домах.

  • Правовая "неотложка"

    • Интересы ребенка — прежде всего

       

      — Может ли женщина, лишенная родительских прав, выписать из своей квартиры ребенка, который в настоящее время находится в интернате, а затем приватизировать и продать жилье?

      — Нет, она не может этого сделать. В принципе, выписать ребенка можно только с разрешения районного опекунского совета. И если ребенок временно находится в интернате, за ним сохраняется право на жилье и прописку.

    • Частный «угол» в общей квартире

      — Как приватизировать и продать комнату в «коммуналке»?

      — В принципе, сейчас порядок приватизации комнат в «коммуналках» ничем не отличается от общего порядка приватизации квартир государственного жилого фонда. А вот с продажей все не так просто.

    • Третий — лишний, но...

      — Несколько лет тому назад мы приватизировали квартиру на троих: муж, дочка и я. Затем мы с мужем развелись. Сейчас у него другая семья, с нами он не живет уже больше года, но до сих пор прописан в квартире. Из-за этого я не могу получать жилищную субсидию. Могу ли я его выписать?

    • Кому достанется отцовская квартира?

      — Дочь в настоящее время прописана у матери. Отец проживает один в неприватизированной квартире. Перейдет ли она к дочери после смерти отца?

      — Нет, потому что дочь не прописана в отцовской квартире. Это жилье относится к государственному жилому фонду и после смерти нанимателя перейдет в полное распоряжение соответствующих государственных органов. Чтобы квартира все-таки досталась дочери, отец должен прописать ее у себя либо приватизировать жилье и составить завещание.

    • Если нет завещания...

      — Я проживаю в квартире, приватизированной моим мужем, который недавно умер, не оставив завещания. Его дети от первого брака уже взрослые и жильем обеспечены. Когда я обратилась в государственную нотариальную контору, чтобы переоформить квартиру на себя, мне сказали,что для этого необходимо согласие детей. Правомерны ли такие действия нотариуса?

    • Если покупка — с изъяном

      — Этим летом мы наконец-то приобрели новую квартиру. Но радость наша оказалась преждевременной. С наступлением холодов выяснилось: жилье настолько сырое, что стены покрываются плесенью... Что можно сделать в такой ситуации?

  • Коротко

    • С лифтами все непросто...

      Фактически на грани срыва оказалась разработанная столичными властями программа обновления и модернизации парка лифтов в жилых домах на 2001-2005 г.г. В соответствии с этой программой еще в прошлом году для ремонта 135 подъемников планировалось выделить свыше 10 млн. грн. Однако организации-подрядчики в полном объеме денег не получили. Так, в АО «Укрліфт» недосчитались половины причитающейся предприятию суммы, в АО «ОТІС» — почти 70%. Потому ветхими и неисправными лифтами теперь никто не занимается.

    • Арендаторы «кинули» город

      Около 23 млн. грн. составляет нынче долг арендаторов за пользование нежилыми помещениями в домах, которые находятся в коммунальной собственности. Город недополучил свыше 7 млн. грн., районы — почти 16 млн. грн. Больше всего недобросовестных арендаторов в Печерском, Шевченковском, Днепровском районах.

    • Будут деньги на канализацию

      Киеврада поддержала намерение горадминистрации привлечь кредит в размере $10 млн. от датского Экспортно-кредитного фонда для «Киевводоканала». Эти деньги пойдут на реконструкцию наиболее «проблемных» городских канализационных коллекторов. Как отмечают специалисты, условия предоставления кредита очень выгодные, поскольку почти половину полученных средств столице возвращать не придется — их засчитают как грант.

    • «Днепровскую пристань» таки начнут строить

      После того, как в июне позапрошлого года столичные власти договорились с британской компанией «Роялстоун лимитед» о сооружении элитного городка на берегу Днепра возле Московского моста, об этом амбициозном проекте практически ничего не было слышно.

  • Потребительский ликбез

  • Личный опыт

  • Зона риска

    • Когда время эксплуатации наших домов закончится

       

      Мало кто учитывает, что недвижимости, как и любому другому товару, отпущен свой срок жизни. Поэтому каждому следует готовиться к тому, что родные пенаты под натиском времени могут прийти в негодность, и заранее знать, что нужно делать.

  • Мастер-класс

    • Такой простой ремонт

      Крыша, покрытая рубероидом,
      довольно скоро снова требует ремонта. Как правило, для этого используют новые рулоны рубероида. Но сейчас появилась достойная альтернатива этому кровельному материалу — гонт из стеклоткани.