Купить жилье по государственной программе «Доступное жилье» рядовым украинцам не так легко как может показаться. Так, чтобы приобрести новую трехкомнатную квартиру придется вложить около 400 тыс. гривен еще до начала строительства дома.
Условия программы «50х50» следующие: 50% стоимости жилья должен оплатить покупатель квартиры, 30% берет на себя государственный бюджет, еще 20% – городской. Таким образом, при средней цене квадратного метра жилья в Киеве в размере от 8000 грн., покупатель получает возможность заплатить лишь половину стоимости – примерно 4000 грн.
При этом есть ряд трудностей. Во-первых, в результате изменений в программе в начале 2011 года уменьшено количество категорий граждан, которые могут претендовать на жилье по указанной схеме. Сегодня их всего четыре: городские врачи, городские учителя, социальные работники и работники коммунальных служб.
Во-вторых, даже в случае позитивного решения всех «бумажных» проблем, деньги за квартиру необходимо будет внести сразу, до начала строительства. Таким образом, при среднем метраже трехкомнатной квартиры 100 кв. м покупателю нужно в кратчайшие сроки заплатить около 400 тыс. грн.
С учетом отсутствия доступного ипотечного кредитования, решение жилищного вопроса, даже с помощью госпрограммы становится иногда просто невозможным.
Напомним, что в 1 кв. 2011 года в Украине построили 6 домов по программе «Доступное жилье».
- 57 переглядів
