В нынешних условиях реализация таких проектов не выгодна.
Не на все офисы есть спрос. Фото: segodnya.ua
По данным компании JLL, в 4-м квартале 2015 года рынок офисных площадей Киева увеличился всего на 4 тыс. 500 кв. м в результате ввода в эксплуатацию корпуса в БЦ Forum West Side (класс «В»).
По словам Марьяны Супчан, аналитика отдела исследований компании JLL в Украине, «на протяжении последних четырех лет в Киеве наблюдается сокращение объема ввода офисных площадей класса «А». Так, доля данного класса в новом предложении снизилась с 27% (28 тыс. кв. м) по итогам 2014 года до 17% (6 тыс. 700 кв. м) в 2015 году. В условиях кризиса спрос на объекты класса «А» значительно сократился, что привело к существенному росту объема вакантных помещений и снижению девелоперской активности в этом сегменте.
«В 2016 году мы не ожидаем ввода офисных объектов класса «А» в Киеве», – говорят аналитики.
В целом в 2015 году объем ввода составил 40 тыс. 600 кв. м, что является рекордно низким показателем и почти в три раза уступает результату предыдущего года (116 тыс. 300кв. м). При этом объем новых офисных площадей, запланированных на 2016 год, на 12% ниже и составляет 35 тыс. 600 кв. м.
Ранее сообщалось, что спрос на офисы в Киеве вырос.
- 314 переглядів
