Нових обʼєктів поки мало.
Фото: facebook.com
Темпи введення в експлуатацію житла стабільні, хоча й нижчі за довоєнні. Вводять в експлуатацію переважно раніше збудовані об'єкти або ті, що перебували на завершальних стадіях будівництва до повномасштабної війни. Введені в експлуатацію об'єкти на практиці обмежено поповнюють пропозицію житла, адже квартири в них здебільшого були продані ще на ранніх етапах будівництва.
Про це повідомив Національний банк України у звіті про фінансову стійкість.
Старі будови завершують повільно, нове майже не починають, окрім поодиноких проектів у західних регіонах. Тож загалом пропозиція нового житла зростає повільно.
Темпи приросту нового житла на ринку навряд чи прискоряться. Будівництво вимагає значних ресурсів: ціни на будівельні матеріали зростають, дефіцит працівників у галузі великий через міграцію та мобілізацію. Девелопери здебільшого не готові починати об'єкти за рахунок власних ресурсів, а покупці майже не цікавляться об'єктами на початкових стадіях будівництва. Поточна пауза у житловому будівництві може призвести до браку пропозиції після зниження військових ризиків та активізації попиту.
Нагадаємо, що у першому кварталі 2024 року загальна площа житлових будівель, прийнятих в експлуатацію, склала 2,18 млн кв.м. Це на 12,3% більше за аналогічний період минулого року, але менше обсягів введення житла в експлуатацію в останній рік до війни.
- 107 переглядів
