Планируется внедрить единую оценку земли и объекта недвижимости
Фонд госимущества Украины разработал законопроект, который кардинально изменит существующую систему оценки недвижимости. Планируется внедрить единую оценку объекта без деления на оценку земли и недвижимого имущества.
Фонд следующей реформой в сфере оценки недвижимости видит ликвидацию «фракционной» оценки как некорректной. Согласно действующему законодательству купля- продажа, сдача в аренду, внесение недвижимости в уставный капитал сопровождается двойной оплатой за оценку – отдельно за землю, отдельно за собственно недвижимость.
«Сегодня недвижимость и земля являются разными предметами купли-продажи. Хотя на самом деле это должно быть единым продуктом. И Украина сегодня почти единственное государство в мире, где оценка земли и недвижимости это две разных процедуры. Фонд госимущества разработал проект закона о новом подходе к оценке, который мы подадим в Верховную Раду в ближайшее время, и который объединит оценку земли и оценку имущества в единую процедуру», – заявил заместитель председателя Фонда госимущества Сергей Игнатовский.
Напомним, что с 1 февраля 2020 года в Украине заработал новый сервис по внесению экспертных отчетов по оценке недвижимости. В первую неделю система работала с ошибками, однако вскоре ФГИУ удалось наладить функционирование системы. Целью новшеств было отключение от Единой базы отчетов посредников – авторизированных электронных площадок.
Статья по теме: Льготы по оплате за землю и отмена налога на недвижимость за 2020 год. Что надо знать физлицам и компаниям
На первом этапе реформы (с 1 февраля) в оценке принимают участие нотариусы и оценщики. На втором этапе (с июля 2020 г.) предполагается, что каждый гражданин Украины сможет самостоятельно сделать на сайте оценку своей недвижимости и использовать отчет для заключения сделки.
- 3345 просмотров
