Совет юриста: сколько стоит госрегистрация прав собственности в Украине, кому можно не платить

При вступлении в права собственности новые владельцы недвижимости сталкиваются с вопросом, сколько стоит госрегистрация прав собственности в Украине и кому можно не платить админсбор.

В Украине сборы за регистрацию прав собственности привязаны к размеру прожиточного минимума, который устанавливается с 1 января на каждый год в Законе «О государственном бюджете». В 2021 году прожиточный минимум с 1 января составлял 2270 грн.

Для расчета стоимости госрегистрации в течение всего года будет использоваться именно эта сумма, несмотря на дальнейшее повышение прожиточного минимума. Также сумма админсбора округляется до 10 гривен, отмечает в комментарии начальник Западного межрегионального управления Министерства юстиции Тарас Грень.

Размеры админсбора при регистрации прав собственности в Украине

Если государственная регистрация права собственности (в том числе доверительной собственности как способа обеспечения исполнения обязательств) проведена в течение 5 рабочих дней со дня регистрации соответствующего заявления в Государственном реестре прав, то админсбор составит 0,1 прожиточного минимума для трудоспособных лиц – в  2021 году это 230 грн (округлено до 10 грн).

Статья по теме: Проверено на себе – как самостоятельно и бесплатно провести оценку недвижимости в Украине

Сколько стоит госрегистрация собственности в «ускоренном режиме»

  1. За 2 рабочих дня – 1 прожиточный минимум для трудоспособных лиц ( 2270 грн. в 2021 году).
  2. За 1 рабочий день – 2 прожиточных минимума для трудоспособных лиц (4540 грн. в 2021 году).
  3. За два часа  – 5 прожиточных минимумов для трудоспособных лиц (11 350 грн. в 2021 году).

Кроме того, при государственной регистрации прав в результате совершения нотариальных действий уплачивается административный сбор в размере 0,1 прожиточного минимума для трудоспособных лиц – 230 грн.

Что важно знать

  • Административный сбор уплачивается за одну оказанную услугу в сфере государственной регистрации прав.
  • если предоставляется одна услуга государственной регистрации прав одновременно всеми совладельцам недвижимого имущества, то админсбор взимается один раз в полном объеме.
  • Если услуга государственной регистрации прав проводится совладельцами недвижимого имущества отдельно друг от друга сбор взимается в полном объеме по каждому из совладельцев.
  • В случае отказа в проведении регистрационных действий административный сбор не возвращается.
  • В случае отзыва заявления о госрегистрации прав и их отягощений административный сбор подлежит возврату.

Читайте также: Какими будут налоги при купле-продаже квартир в новостройках – комментарии автора закона

Кто может быть освобожден от уплаты админсбора за регистрацию права собственности

Есть ряд льготных категорий граждан и юридических лиц, которых законодательство Украины освобождает от уплаты сбора. Кто может не платить:

  • физические и юридические лица - при проведении государственной регистрации прав, возникших и оформленных к проведению государственной регистрации прав в порядке, определенном настоящим Законом Украины "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений»;
  • категории 1 и 2 пострадавших в результате Чернобыльской катастрофы;
  • граждане из третьей категории пострадавших в результате Чернобыльской катастрофы, которые постоянно проживают до отселения или самостоятельного переселения или постоянно работают на территории зон отчуждения, безусловного (обязательного) и гарантированного добровольного отселения, при условии, что они по состоянию на 1 января 1993 прожили или отработали в зоне безусловного (обязательного) отселения не менее двух лет, а в зоне гарантированного добровольного отселения - не менее трех лет;
  • граждане из четвертой категории пострадавших в результате Чернобыльской катастрофы, которые постоянно работают и проживают или постоянно проживают на территории зоны усиленного радиоэкологического контроля, при условии, что на 1 января 1993 они прожили или отработали в этой зоне не менее четырех лет;
  • инвалиды Второй мировой войны, участники антитеррористической операции, участники осуществления мероприятий по обеспечению национальной безопасности и обороны,  сопротивления и сдерживания вооруженной агрессии Российской Федерации в Донецкой и Луганской областях, которым предоставлен статус лица с инвалидностью вследствие войны или участника боевых действий, и семьи воинов (партизанов), которые погибли или пропали без вести, и приравненные к ним в установленном порядке лица;
  • инвалиды I и II групп;
  • Национальний банк Украины;
  • органы государственной власти
  • органы местного самоуправления;
  • другие лица, которых могут освободить от уплаты сбора по решению сельского, поселкового, городского совета, исполнительный орган которой осуществляет функции субъекта государственной регистрации прав.

Льготы не действуют, если государственная регистрация проводится в сокращенные сроки.

Источник