Как узаконить самострой в Украине в 2018 году: список документов и сроки 

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины запустило механизм «строительной амнистии» – легализации самостроев: построенных без разрешения частных и дачных домов. Узаконить самострой стало возможно для частных жилых домов, дач и приусадебных  строений площадью не более 300 кв. м, которые были построены с 5 августа 1992 по 9 апреля 2015 года.

Уже утвержден Порядок проведения технического обследования и принятия в эксплуатацию самостроя – построенных без разрешения частных, садовых, дачных домов, зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения (по классу последствий СС1). 

«Сегодня все владельцы частных, садовых, дачных домов, построенных без разрешения на выполнение строительных работ, уже могут подавать документы, чтобы получить право собственности на них по упрощенной процедуре. Совместно с Госархстройиспекцией мы разработали новый порядок принятия в эксплуатацию таких объектов, более простой и понятный. Получив право собственности на свои дома, люди смогут распоряжаться ими в будущем, продать или передать по наследству, а также провести там воду, газ, тепло, электроэнергию и другие коммуникации», – заявил заместитель министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Лев Парцхаладзе, который опубликовал также перечень документов.

Статья по теме: Как зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке: оформляем документы, снижаем риски

Принятие в эксплуатацию объектов самостроя осуществляется ГАСК бесплатно и в течение 10 рабочих дней.

Список документов, чтобы узаконить самострой, легализовать частный дом, дачу или приусадебное строение

• Заявление о принятии в эксплуатацию объекта (при наличии совладельцев земельного участка и/или указанного объекта необходимы их подписи)
• Один экземпляр заполненной декларации;
• Отчет о проведении технического обследования объекта (кроме случаев, предусмотренных пунктом 5 раздела II Порядка)
• Копия документа (заверенная в установленном порядке), удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком соответствующего целевого назначения, на которой размещен объект;
• Копия технического паспорта с отметкой о возможности размещения и надежной и безопасной эксплуатации объекта (с отметкой в случаях, предусмотренных пунктом 5 раздела II Порядка). При этом, технические паспорта, составленные до вступления в силу настоящего Порядка, представляются при условии проставления в них соответствующей отметки о проведении их технического обследования.

Статья по теме: Регистрируем право собственности на квартиру на вторичном рынке: как все сделать правильно?

Список объектов, которые подлежат легализации и можно узаконить как самострой

1. Индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома общей площадью до 300 кв. м, а также хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения общей площадью до 300 кв. м, построенные с 5 августа 1992 по 9 апреля 2015 года;
2. Здания и сооружения сельскохозяйственного назначения, построенные до 12 марта 2011 года.
3. Объекты должны быть сведены на земельных участках соответствующего назначения и отвечать государственным строительным нормам (ДБН).