В декабре средняя стоимость представленных к продаже частных домов в пригороде Киева составила 22754 грн. за 1 кв. м. По сравнению с декабрем 2019 года, средняя стоимость домов увеличилась на 26,6%. В долларовом эквиваленте средневзвешенная цена увеличилась на 5% до 804 долл. США/кв. м.
Медианная цена квадратного метра домов за год увеличилась на 5,2%, и составила 644 дол. США/кв.м.
Динамика стоимости представленных к продаже домов в пригороде Киева
Относительно декабря 2014 года средняя цена домов в гривнах увеличилась на 34,5%. В долларовом эквиваленте средневзвешенная цена предложения уменьшилась на 25,1%.
С декабря 2019 года по декабрь 2020 года, в национальной валюте отмечено увеличение цен во всех районах, от 22,9% в Обуховском до 29,4% в Васильковском.
В долларовом эквиваленте зафиксировано увеличение во всех районах, от 2% в Обуховском до 7,3% в Васильковском.
Представленные к продаже дома в пригороде Киева
| Район | Кол-во, ед. | Ср. пл., кв.м. | Ср. цена дома, грн. | Цена, грн/кв.м | Изм. в % к дек. 2019г. | Ср. цена, $ | Ср. цена, $/кв.м | Изм. в % к дек. 2019г. |
| В целом по районам | 5368 | 250 | 6 579 032 | 22 754 | 26,6 | 232 475 | 804 | 5 |
| Бориспольский | 766 | 235 | 5 200 515 | 20 529 | 27,3 | 183 764 | 725 | 5,7 |
| Броварской | 459 | 210 | 3 651 487 | 16 946 | 26,5 | 129 028 | 599 | 4,9 |
| Васильковский | 600 | 216 | 4 586 235 | 17 438 | 29,4 | 162 058 | 616 | 7,3 |
| Вышгородский | 517 | 225 | 5 724 540 | 23 067 | 28 | 202 281 | 815 | 6,2 |
| Киево-Святошинський | 2397 | 253 | 6 386 912 | 23 308 | 26,8 | 225 686 | 824 | 5,2 |
| Обуховский | 629 | 343 | 13 729 506 | 32 403 | 22,9 | 485 142 | 1 145 | 2 |
Динамика количества предложения домов в пригороде Киева
Количество представленных к продаже частных домов с декабря 2014 года по декабрь 2020 года, увеличилось на 1,7% до 5368 объектов.
Относительно декабря 2019 года предложение домов под Киевом уменьшилось на 10,3%. Объем предложения в общей площади уменьшился на 6,3%, а в долларовом выражении – на 0,7%.
По расположению, за год увеличилась доля представленных к продаже домов в Обуховском (с 11% до 12%). Уменьшилась – в Вышгородском (с 11% до 10%). В остальных районах доли предложения остались без изменения.
Ценовой обзор купли-продажи загородной недвижимости Киева осуществляется порталом 100realty.ua ежеквартально на основании данных предоставленных АН «Благовест» и АН Park Lane.
- 1030 просмотров
