Будинок збудовано з якісних матеріалів. Фундамент стрічковий, армований. Стіни з ЦЕГЛИ. Гранітні підвіконня. Всередині стіни відштукатурені. Покрівля з утепленням 250 мм, водостічна система "Profil". Перекриття - з/б панелі. Збір води з покрівлі - централізований в окремий бетонний колодязь. Септік "Нікос"-монолітний бетонний 3-х секційний на 5000 л с дренажем. До стовпа підведено електрику 3 фази 25 кВт. Тихе місце. 1 км від Одеської траси, 1,5 км від супермаркету "Фора", 1 км від лісу.