Відмінне місце для котеджної забудови чи іншого бізнесу. Ділянки розташовані біля лісу + до них примикають меліоративні канали. У безпосередній близькості р.Дніпро, р.Десна. У 500 метрах проходить високовольтна ЛЕП. Місцезнаходження: Київська область, Вишгородський, Низчедубечанська с/рада (від ділянок до КП на Богатирській 26 км)! Комунікації: дорога ґрунтовка, комунікації до ділянок потрібно підводити (до Лебедівки приблизно 1-1,5 км, до М.Дубечні – 2-2.5 км).