Приміщення в ЖК «Нивки – Парк», нежитловий фонд, окремий вхід. Вікна на дві сторони. Місце під зовнішню рекламу з двох сторін будинку (можливе засклення вхідного тамбуру). Навколо будинку проходить основна «окружна» комплексу. Висновки під санвузол. Стан приміщення після будівельників. Центральне опалення. Потужність 14 квт. Можливе перепланування приміщення. Поруч знаходиться школа, садок, аптеки, пошти, mcdonalds. Комплекс продовжує розширюватися.