Вул. Нижній Вал – перехрестя з вул. Межигірська – метро Контрактова площа. Фасадне нежитлове приміщення. Площа: 101,1 м. кв. 1-й поверх. 2 фасадні входи + допоміжний. Усі необхідні міські комунікації. Електрика: 20 квт. Стан: працює мережевий орендар. Стабільний фінансовий дохід! Активний пішохідний та транспортний потік, поряд, супер-маркет Новус, зупинка громадського транспорту, Житній ринок, велика кількість магазинів.